Vastgoed

Vastgoed: Ik heb een doorsnee rijtjeswoning welke ik verhuur via een verhuurbedrijf. Deze heb ik aangekocht in 2017.

Dit levert een vaste inkomstenbron op van 1525 euro per maand. Ook rust er een kleine hypotheek op de woning, deze kost 329,58 euro per maand.

Ik heb zelf 95 duizend euro in de woning gestopt. Sinds de aankoop is de woning 30% in waarde gestegen. 

Ik was in het begin helemaal geen fan van een tweede woning bezitten voor de verhuur. Je hoort enorm veel horrorverhalen huurders die je huis uitleven enz. Maar ik heb een goed bedrijf gevonden die de verhuur regelt. Ik heb er nooit omkijken naar, zowel onderhoud als controle gebeurt op een goede manier. 

Ik reken op onderhoudskosten van de woning op 150 euro per maand, dit geld zet ik apart. 

Dus:

Huuropbrengst:       1525 euro

Kosten hypotheek: 329,58 euro

Kosten woning:         150 euro

Opbrengst na aftrek: 1045,42 euro per maand

Ik probeer per maand zoveel mogelijk geld te herinvesteren. Dus alle opbrengsten van de lopende investeringen en huuropbrengst, breng ik weer onder bij nieuwe investeringen of ik koop er aandelen van. Op deze manier krijg je een visuele cirkel die zorgt voor een stabiele maandopbrengst.